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일정 계획
공실 기간에 맞춘 교체 흐름
기숙사는 입주·퇴실 일정이 정해져 있어, 거꾸로 계산해 실측과 자재 준비를 앞당기는 것이 핵심입니다.
1. 대상 파악
교체가 필요한 호실 목록과 공용 세면실 위치, 손상 사진을 모아 전체 범위를 정합니다.
2. 대표 호실 실측
평면이 같은 호실은 대표 호실을 먼저 실측하고, 구조가 다른 호실만 추가로 확인합니다.
3. 규격·색상 확정
유지관리를 위해 가능한 한 같은 규격과 색상으로 통일하고 항목별 견적서를 드립니다.
4. 층별 순차 시공
공실 기간에 층별·동별로 나눠 작업하고, 공용 세면실은 한쪽씩 나눠 사용 중단을 줄입니다.
5. 전체 점검
모든 호실의 문 닫힘과 실리콘 마감을 확인하고 교체 목록과 함께 정리해드립니다.
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공간별 차이
호실 욕실과 공용 세면실은 기준이 다릅니다
| 구분 | 호실 욕실 | 공용 세면실 |
|---|---|---|
| 주요 수납장 | 거울수납장, 소형 하부장 | 다중 세면대 하부장 |
| 흔한 손상 | 거울 얼룩·문짝 들뜸 | 문짝 탈락·경첩 헐거움·하단 부식 |
| 작업 방식 | 공실 호실부터 순차 교체 | 구역을 나눠 일부 세면대는 계속 사용 |
| 교체 범위 | 수납장 전체교체가 많음 | 본체 유지·문짝만 교체하는 경우가 많음 |
| 자재 선택 기준 | 좁은 공간에 맞는 규격 | 잦은 개폐와 물 튐에 견디는 문짝·경첩 |
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왜 한꺼번에 하는가
호실마다 제각각이면 다음 보수가 더 어려워집니다.
고장 난 곳만 그때그때 바꾸다 보면 호실마다 제품 규격과 경첩 종류가 달라져, 이후 부품 하나를 바꾸는 데도 매번 새로 실측해야 합니다. 공실 기간에 같은 규격으로 한꺼번에 정리해두면 관리 담당자가 여분 부품을 준비하기 쉽고, 다음 교체 때도 같은 기준으로 견적을 받을 수 있습니다.
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관리 담당자 체크
상담 전에 준비하면 좋은 자료
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교체 대상 목록
호실 번호와 공용 세면실 위치, 각 수납장의 손상 사진을 표로 정리해주시면 범위 산정이 빨라집니다.
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공실 일정
방학 시작일·입주일 등 작업 가능한 기간을 알려주시면 역산해 실측·시공 일정을 잡습니다.
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출입·작업 시간 규정
외부 작업자 출입 절차와 작업 가능 시간대를 미리 공유해주시면 당일 대기 시간을 줄일 수 있습니다.
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결재용 서류 요건
세금계산서, 호실별 견적서 등 내부 결재에 필요한 서류 형식을 알려주시면 맞춰 준비합니다.
